Nous contacter

Teléphone :
00.58(0)293.431.21.78.

Fax : 
00.58.(0)293.433.41.74

Portable : 
00.58.(0)414.189.18.74

Mail: topazca@cantv.net
Web : www.topaz.com.fr

Adresse : 
Calle Paez - Detras de la Catedral, CUMANA - ESTADO SUCRE - VENEZUELA

 

Contact France :

(+33) 4 66 37 26 03
(+33) 7 78 05 06 32

lilitas2@hotmail.com

 

 

Crédit
Youenn Jacquin

Vente villas

A VENDRE Villa de caractère de style colonial andalou

Située dans résidence privée - Meublée, habitable de suite

Vente :  Villas au vénézuela

Visualisez ici toutes les photos de la maison !

Contactez-nous à lilitas2@hotmail.com

 

VENEZ INVESTIR AU VENEZUELA !
Prix : 156.000 euros négociable.
Lieu : VENEZUELA - proche de Cumana environ 20 Km.
DESCRIPTIF COMPLET DE LA MAISON SUR DEMANDE

 

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

  • Date de construction : 1996
  • Superficie habitable : 160m2
  • Terrain : 450 m2
  • Matériaux : murs en parpaings enduits, charpente en bois exotique et poutres anciennes, toits en tuiles romaines, revêtement intérieur des toits en canne de bambou selon la tradition locale, tommettes au sol et céramiques, pierres de pays, fer forgé style colonial, portes et fenêtres en bois tropicaux.

REZ-DE-CHAUSSEE :

- 1 entrée sous patio/gargola avec porte sécurisée en bois massif
- 1 salon de 15 m2 avec TV, chaises, lit-banquette, ventilateur
- 1 chambre de propriétaire de 18m2 avec salle de bain, baignoire jacuzzi, air climatisé, vue sur jardin
- 1 chambre de 15m2 avec air climatisé, vue sur jardin, salle de bain à l'entrée
- 1 chambre de 25m2 à entrée indépendante avec salle de bain, terrasse couverte de 6m2, vue sur jardin
- 1 buanderie de 8m2 avec machine à laver le linge, évier, outils
- 1 escalier intérieur pour accéder au 1er étage

1ER ETAGE :

- Cuisine américaine toute équipée de 12m2
- Salle de séjour de 40m2
- Terrasse couverte de 10m2 avec vue spectaculaire sur la mer du golfe de Cariaco

EXTERIEUR :

- 1 hutte/carbet de palmes
- 1 barbecue
- 1 garage pour un véhicule et un espace libre devant la maison pour un 2ème
- Jardin exotique fleuri avec arbres fruitiers (manguiers, bananiers, citronniers) et plantes tropicales
- 1 ponton privé (neuf 2012) sur la plage avec accès par les aires communes de la résidence

EQUIPEMENT :

Détails de l'ameublement et de l'équipement dans le descriptif
- Electricité : 110 V et 220 V
- Eau courante + réserve d´eau privée dans un tank de 7000 litres
- Réseau téléphonique cellulaire
- Parabole pour recevoir la télévision par satellite, canaux américains (Direct TV), espagnols et français, CANAL+ (disponibles sur contrat)

ENVIRONNEMENT LOCAL :

La villa est située dans une résidence privée de 6 maisons. Perchée sur une colline, elle domine une petite calanque, Ensenada Honda (l’Anse profonde), ou s´étend depuis la terrasse une vue spectaculaire sur la péninsule d’Araya et Golfe de Cariaco. On accède à la plage et au ponton privé par un escalier en bas du jardin exotique.
La villa est à 15 minutes en voiture de l’aéroport de Cumana et à 20 minutes de la ville de Cumana qu'on atteint par la jolie route du littoral.
C'est un véritable coin de paradis au bord de la mer des Caraïbes !

La ville la plus proche, Cumana, est le chef-lieu de l’Etat de Sucre. Sa position géographique est 10° Nord et 64° Ouest. C'est cette latitude qui explique l’ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année, ainsi que l’absence de cyclones au Venezuela dont les trajectoires se situent plus au nord.

Avec ses 800.000 habitants, Cumana regroupe tous les services de proximité nécessaires (supermarchés, marchés de fruits et légumes, ateliers, boulangeries, restaurants, cinémas, etc.)

La villa est le lieu de départ idéal pour des excursions vers les célèbres plages de la péninsule de Paria ou dans le Delta de l'Orénoque. Cumana est accessible en transport collectif, et de là Caracas est accessible par avion direct et par autobus.

 

Visualisez ici toutes les photos de la maison !

Contactez-nous à lilitas2@hotmail.com